Bien vivre ensemble

un cadre de vie agréable :

Chaque locataire doit pouvoir bénéficier d’un environnement paisible tant dans les parties privatives que dans les parties communes de l’immeuble.
C’est pourquoi chaque locataire est personnellement responsable de ses agissements, de ceux des personnes vivant sous son toit ou de ses invités : respect de la propreté des parties communes, respect de la tranquillité du voisinage …
Retrouvez les différents points de vigilance à respecter pour vivre en bon voisinage dans les documents listés ci-dessous :

  • Le règlement intérieur de nos immeubles et le livret du locataire, qui vous sont remis lors de votre entrée dans un logement OPHEOR
  • la Charte de voisinage, élaborée en collaboration avec vos représentants de locataires

Une question ?
Votre antenne de gestion de proximité ainsi que vos représentants de locataires sont à votre écoute.
N’hésitez pas à les contacter !

LE RESPECT DES PARTIES COMMUNES

Vous devez respecter le nettoyage effectué par l'agent d’entretien qui participe à l’amélioration de votre environnement.

Pour des raisons de sécurité, vous ne devez rien entreposer dans les parties communes (paliers, escaliers, halls…) ainsi que dans les placards techniques.

Vous devez impérativement accompagner les enfants de moins de 12 ans dans les ascenseurs et vous ne devez pas les laisser jouer dans les parties communes de votre résidence ou sur les parkings.

Vous devez préserver les espaces verts et inciter vos enfants à utiliser les aires de jeux à leur disposition.

Vous devez respecter les parties communes (boîtes aux lettres, paillasson, équipements de sécurité, portes d’accès…) et maintenir les portes d’accès fermées.

Les panneaux d’affichage présents dans les entrées sont exclusivement réservés à OPHEOR.

En ce qui concerne le stationnement, vous devez respecter les emplacements handicapés et les accès pompiers.

le respect des parties privatives

Les caves, greniers et annexes au logement

doivent impérativement être fermés et sont sous votre responsabilité. Vérifiez-les régulièrement pour prévenir tout problème d’hygiène et de sécurité.

Les balcons

Par mesure de sécurité, l’usage des appareils de cuisson extérieurs est strictement interdit sur les balcons.

Installez vos jardinières ou pots de fleurs à l’intérieur de votre balcon.

Entretenez le régulièrement en prenant soin de ne pas inonder votre voisinage.

Votre balcon ne doit pas être encombré par un stockage d’objets.

Nous vous rappelons que l’installation d’une parabole y est strictement interdite.

Le séchage et l’aération du linge est interdit aux fenêtres de votre logement mais toléré sur votre balcon à condition qu’il soit disposé sur un séchoir à pied ne dépassant pas la hauteur du garde-corps.

Les animaux

Les litières doivent être changées et ensachées avant d’être jetées dans les poubelles.

Vos animaux doivent être sortis régulièrement et tenus en laisse.

Vous devez impérativement ramasser leurs déjections.

L’élevage d’animaux est strictement interdit tant à l’intérieur des logements que dans les jardins.

Nous vous rappelons que des colliers anti-aboiements existent dans le commerce.

Le bruit

Les locataires sont tenus de respecter l’arrêté préfectoral du 10 avril 2000 qui indique dans son article 10 : "les occupants des locaux d’habitation ou de leurs dépendances, ainsi que des véhicules, doivent prendre toutes précautions pour que le voisinage ne soit pas troublé par les bruits émanant de ces lieux privés, tels que ceux provenant d’appareils ménagers, d’appareils diffusant de la musique, d’appareils audio-visuels, d’instruments de musique, ainsi que ceux résultant de la pratique d’activités ou de comportements non adaptés à ces lieux".

 

les troubles de voisinage

OPHEOR a mis en place une procédure amiable : rappel oral au règlement intérieur des immeubles par nos équipes de proximité, rappel écrit, convocation auprès du responsable de Territoire, mise en demeure de respecter les clauses du bail par lettre recommandée.
Si aucune amélioration n’est constatée à l’issue de ces démarches amiables, OPHEOR engage une procédure judiciaire en vue de la résiliation de son bail.
Dès que l’expulsion est prononcée par le juge, elle est mise en œuvre avec le Concours de la Force Publique accordée par le Préfet.

le PARC

9, rue d’Elbeuf

Tel. : 04 77 70 10 72

JEAN-BAPTISTE CLEMENT

2 à 10 bd Jean-Baptiste Clément Entrée 21

Tel. : 04 77 70 00 62

sainT-CLAIR

32 rue du Mayollet

Tel. : 04 77 68 99 52

 

 

Antennes ouvertes de 10 h 30 à 12 h les Lundis, Mardis, Jeudis et Vendredis,

et de 13 h 30 à 16 h les Mercredis.