L'histoire d'OPHEOR
Notre présence en Rhône-Alpes dans la Loire depuis 1955.
Ancré dans le territoire roannais depuis plus de 60 ans, OPHEOR, bailleur social, rattaché à Roannais Agglomération, est devenu un acteur immobilier incontournable en termes de politique publique locale et un partenaire important pour l’activité économique et le maintien du pouvoir d’achat sur le territoire.
OPHEOR en quelques chiffres
logements
communes
commerces
garages
locataires
Le mot de la Directrice Générale
Chez OPHEOR, nous croyons que le logement social est un pilier de l’équilibre territorial. Et qu’il mérite, plus que jamais, rigueur, responsabilité et vision.
Notre priorité ? Réhabiliter durablement pour redonner de l’attractivité à notre patrimoine, répondre aux défis énergétiques et accompagner les parcours de vie des habitants.
Notre ancrage local et notre connaissance fine du terrain sont nos atouts. Ils nous permettent de concilier exigences réglementaires, réalités sociales et vitalité économique.
Historique de l’Office
1955
Naissance de l’Office Public d’Habitation à Loyer Modéré de la Ville de Roanne, bailleur social, effectue ses premières réalisations afin de répondre à l’arrivée d’une population ouvrière attirée par de nombreuses créations d’entreprises Roannaises.
Les logements offrent un confort très prisé par les premiers habitants.
1970 à 1980
On construit des groupes d’habitation toujours plus denses pour répondre aux besoins locatifs.
Les programmes s’étendent désormais au-delà de la ville de Roanne.
1987
OPHLM se transforme en OPAC (Office Public d’aménagement et de Construction).
La démarche est alors orientée sur de nouvelles préoccupations : qualité architecturale, innovations techniques, maitrise des charges…
2005
L’OPAC devient Roanne Habitat. On commence certaines réhabilitations sur des résidences anciennes et on privilégie la construction de petits bâtiments.
C’est aussi l’ère du renouvellement urbain, des choix urbanistiques importants afin de maîtriser l’espace et le peuplement des bassins d’habitat pour une meilleure égalité des territoires.
2013
Une transformation de taille s’opère : Roanne Habitat devient à son tour OPHEOR (office public de l’habitat en roannais) avec des changements marquants : un nouveau logo, des résidences et des lotissements toujours plus innovants et enfin le point d’orgue, un changement de gouvernance avec le rattachement à Roannais Agglomération.
2021
Après deux années de réflexion et de travail collectif, naissance de la SC Amplitudes composée d’Ardèche Habitat, Bourg Habitat, Mâcon Habitat et OPHEOR. Grand Dijon rejoint le groupement en 2022.
2022
OPHEOR obtient la Certification ISO 50001, remise par SOCOTEC.
Une reconnaissance des actions menées depuis 2019 : contribuer à la performance énergétique de notre patrimoine pour diminuer son impact carbone et favoriser le confort d’usage des locataires à moindre coût. Elle sera renouvelée en 2023.
2025
Cette année est un moment marquant pour l’Office qui fête ses 70 ans !
L’avenir d’OPHEOR s’annonce tout aussi prometteur, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en préparation pour les 8 prochaines années. Différents événements seront organisés sur l’année pour remercier nos locataires, partenaires et collaborateurs fidèles !
